구역재개발 사업이 난관에 봉착했다.
서울 용산구한남2구역재개발 사업이 난관에 봉착했다.
조합은 시공사인 대우건설의 재신임 여부를 검토 중이다.
시공사 선정 당시 약속했던 고도 제한 완화와 관통도로 제거 계획이 이행되지 않았다는 이유에서다.
새 시공사를 찾아 나설 경우 사업 지연이 불가피하다는 관측이 나온다.
계약후 당일 또는2~3일내 등기까지 마치는 거래도 있었으나, 중개거래 7건, 직거래 6건으로 직거래 비중(46%)이 상당하다.
한편 강남·서초·송파·용산구의 토지거래허가구역지정 이후 지난 9일간 거래된 아파트는 강남구 대치동 '은마'아파트가 유일했다.
서초·송파·용산구는 4월 1일 기준 아직 실거래.
토지거래허가구역재지정 이후 서울 아파트 시장이 급격히 얼어붙은 반면, 규제를 비껴간 연립·다세대 주택 등 비아파트 거래는 오히려 활기를 띠고.
눈에 띄는 사례는 용산한남뉴타운 인근의한남유림빌라다.
72㎡ 규모가 50억원에 직거래로 팔리며 같은 기간 강남 은마아파트 전용 76.
대주단, 지난달 조합에 1780억원 대출 실행 대우건설, 브릿지론 대출에 신용보강 금융주선사 신영증권, 조합에 공문 보내한남2구역주택재개발정비사업조합이 시공사인 대우건설을 교체하려고 추진하려고 시도하다가 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대주단으로부터 경고장을 받았다.
이는 토지거래허가구역확대 재지정 이후 서울 아파트 시장이 숨 고르기에 들어갔음을 방증하는 것으로 보인다.
상급지 갈아타기 등 추격 매수가 진정되면서 토허제 규제를 벗어난 마포구, 성동구 등 한강벨트로의 풍선 효과도 나타나지 않고 있다는 게 우리은행 WM영업전략부의 설명이다.
경찰은 헌재 주변 반경 150ｍ구역을 '진공상태'로 만드는 작업을 완료했습니다.
이날 오후부터 탄핵 찬반 단체들은 도심 행진 및 철야 농성을 벌이는 등.
아울러 국회,한남동 관저, 용산 대통령실, 외국 대사관, 국무총리공관, 주요 언론사 등에도 기동대를 배치합니다.
제작: 김해연·문창희 영상.
강남·서초·송파구 등 강남 3구와 용산구 내 모든 아파트가 토지거래허가구역(토허제)으로 지정되면서 규제를 피해 연립·다세대와 단독·다가구 주택.
특히한남뉴타운 등 정비사업 개발 호재가 있는 용산구한남동에서 ‘한남유림빌라’ 전용 174㎡ 연립주택이 50억원에 직거래로 손바뀜되며 같은 기간.
토지거래허가구역지정 이후 서울 강남3구와 용산구에서 규제를 적용받지 않는 비(非)아파트 거래가 아파트 거래량을 웃돈 것으로 나타났다.
특히한남뉴타운 등 정비사업 개발 호재가 있는 용산구한남동에서한남유림빌라 전용면적 174.
72㎡ 연립이 50억원에 직거래로 거래됐다.
한남유림빌라를 제외한 나머지 12건의 연립·다세대 주택 거래는 9억원 미만(최저 1억7000만원~최고 8억2000만원) 선에서 이뤄졌다.
4개구 토허구역이 아파트에만 적용되는 만큼, 비아파트 시장으로 풍선효과가 번지지 않는지 주목해야 한다고 WM영업전략부는 분석했다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은.
서울 강남3구와 용산구 아파트에 대한 토지거래허가구역지정 이후 아파트보다 빌라 거래가 6배 이상 많았던 것으로 나타났다.
한남뉴타운 등 개발 호재가 있는 용산구한남동에서는한남유림빌라 전용면적 174.
72㎡ 연립이 50억원에 직거래로 거래됐다.
아파트 중에서는 강남구 대치동은마.
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