일 것을 예상하고, 사업지
집값이 들썩일 것을 예상하고, 사업지 일대 지역을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다.
이로부터 4년8개월 간토허구역지정이 이어져왔다.
오세훈 서울시장은 지난 2월12일토허구역지정을 해제했지만, 이후 해당지역 부동산 시장이 과열양상을 보이면서 약 5주만에토허구역으로 재지정했다.
서울시가 잠실·삼성·대치·청담동의토허구역을 갑작스레 해제한 뒤 한 달여 만에 더 강한 규제책을 발표한 것이다.
사실상 토지거래허가제는 아파트거래허가제가 됐다.
이번에는 건축물 용도로써 아파트만 골라 지정했다.
토지나 상가, 다가구·다세대, 단독주택은 적용 예외다.
1978년 처음 도입한 토허제는.
“지난주는 내내 집을 보여줬는데 지금은 종일 전화 한 통도 없어요.
” 서울 강남 3구와 용산구 전체 아파트로 토지거래허가구역(토허구역)이 확대 재지정된 지난 24일, 서울 성동구 옥수동에서 만난 공인중개사 A씨는 하루아침에 매수 문의가 끊겼다며 한숨을 쉬었다.
토허구역재지정 첫날, 당초 ‘풍선효과’.
현행법상토허구역에서 경매와 보류지 매각을 통해 주택을 구매하면 실거주 의무가 없어 사실상 갭투자(전세 끼고 매매)가 가능하기 때문이다.
25일 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제14조에 따르면 ‘민사집행법에 의한 경매’와 ‘도시 및 주거환경정비법에 따른 보류지 매각’의 경우 토지거래계약 허가.
다만 함 랩장은 "토허구역지정이 오는 9월 30일까지로 한시적인 데다 서울 분양 시장의 낮은 공급 진도율, 내년 서울 준공 물량 감소, 봄 이사철 전·월세 가격 상승 등이 이어진다면 강남권 등의 매매가를 하향 조정 수준까지 끌어내기엔 한계가 있을 것"이라고 전망했다.
전문가들 "거래위축 불가피.
“지난주는 내내 집을 보여줬는데 지금은 종일 전화 한 통도 없어요.
” 서울 강남 3구·용산구 전체 아파트로 토지거래허가구역(토허구역)이 확대 재지정된 지난 24일, 서울 성동구 옥수동에서 만난 공인중개사 A씨는 하루아침에 매수 문의가 끊겼다며 한숨을 쉬었다.
같은 날 서울 마포구 공덕동의 공인중개사.
서울시가토허구역해제 기간 이뤄진 집값 담합이나 허위 거래 신고 등 부동산 불법행위에 대한 수사에 착수했다.
서울시 민생사법경찰국은 올해 2~3월 토지거래허가구역 지정 해제 기간 발생한 부동산 거래 질서 교란 행위에 대한 집중 수사를 진행 중이라고 25일 밝혔다.
서울시는 온라인 커뮤니티 등을 통해.
토지거래허가구역(토허구역) 지정 해제 이후 일부 강남지역 아파트 가격이 급등하는등 부동산 시장 교란 의심 행위에 대해 오세훈 서울시장이 칼을 빼들었다.
지난달토허구역해제 이후 서울시에는 강남 지역 아파트 온라인 커뮤니티에 올라온 수상한 글들이 잇따라 제보됐다.
매물 호가를 높이자거나 특정.
서울시가 토지거래허가구역(토허구역) 지정 해제 기간 중 발생한 거래 질서 교란 행위에 대한 집중 수사에 나섰다.
서울시 민생사법경찰국은 이달부터토허구역해제 기간에 발생한 집값 담합과 무등록 중개, 허위거래 신고에 대한 집중 수사를 진행 중이라고 밝혔다.
지난달 12일 이른바 잠삼대청(잠·삼·대·청).
서울시가 지난 2월 13일 강남3구 일부 지역(잠실ㆍ삼성ㆍ대치ㆍ청담)의 토지거래허가구역지정을 해제한 후 그 일대를 중심으로 집값이 폭등하자 고작.
(토지거래허가구역지정을) 확대할 것"이라고 추가 규제 가능성도 내비쳤다.
같은 날 오세훈 서울시장은 "토지거래허가구역해제 이후 강남을 중심으로.
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